واحد عمران و شهرسازی

  1. خانه
  2. chevron_right
  3. واحد عمران و شهرسازی
مسئول امور عمرانی و شهرسازی

کارشناس شهرسازی
کارشناس فنی و عمرانی

معرفی واحد عمران و شهرسازی:

توسعه پایدار یک شهر مستلزم ایجاد تناسب توان و هماهنگی میان ساختارهای گوناگون و متنوع آن است از طرفی اهمیت و آبادانی نقش موثری که این امر ایجاد می کند و هم اکنون این واحد عالی ترین مرجع تصمیم گیری و نظارت برحسن اجرای پروژه های شهری است و فعالیت های آن از قبیل نظارت بر حفاری و صدور مجوزات لازم- نظارت بر پروژه های تحت اجرای پیمانکاران و……….می باشد.

شرح وظایف واحد عمران :

  • تعیین اولویت بندی پروژه های عمرانی با برآورد مالی و تنظیم اسناد مناقصه.
  • بررسی شکایات مردمی در زمینه های عمرانی نظیر آسفالت, جدول, جوی, کانیو و برنامه ریزی در رفع آنها.
  • نظارت بر حفاری ها و صدور مجوزات لازم.
  • تعیین میزان خسارت تخریب آسفالت در حفاری ها، کنترل مرمت حفاری ها و انجام آزمایشات لازم.
  • همکاری با سازمان مدیریت حمل و نقل در جهت رفع مشکلات ترافیکی.
  • نظارت بر عملیات اجرایی پیمانکاران حوزه عمرانی، کنترل نقشه های اجرایی و بررسی صورت وضعیت آنها.
  • طراحی پیاده روها، میادین و ابنیه فضای سبز و پارکهای محلی.
  • شرکت در جلسات کمیسیون های معاملات و تحویل.

 

  • شرح وظایف واحد شهرسازی
  • بررسی و تعیین خط مشی برنامه های کلی به منظور تهیه طرح های شهرسازی و معماری با توجه به احتیاجات فعلی و آتی شهر.
  • نظارت و انجام امور مرتبط تفکیک اراضی با رعایت ضوابط طرح تفصیلی و سایر مقررات.
  • نظارت بر نحوه استفاده از اراضی داخل محدوده و حریم شهر بر اساس ضوابط نقشه جامع و طرح های تفصیلی مصوب و قوانین مربوطه.
  • تهیه طرح های راهبردی و موضوعی و موضعی برای ساماندهی حاشیه شهر و هسته های جمعیتی اطراف شهر.
  • بررسی درخواست های تفکیک و تغییر کاربری اراضی با رعایت ضوابط نقشه جامع و طرح های تفصیلی مصوب.
  • نظارت بر تدوین ضوابط و دستورالعمل ها در خصوص هماهنگی امور مربوط به ساخت و سازهای شهری.
  • اقدام به صدور پروانه ساختمان و مجوز تعمیرات و پایان کار و پاسخ استعلام در مورد املاک و پیشه وران با توجه به مقررات و دستورالعمل های شهرسازی و صنعتی در حد اختیارات تفویض شده مصوب.
  • رسیدگی به امور مربوط به مهندسین ناظر ساخت و سازهای شهری.
  • ایجاد هماهنگی درون سازمانی و برون سازمانی به منظور دستیابی  به اهداف شهرداری در جلوگیری از تخلفات شهری.
  •  نظارت بر عملیات ساختمانی در محدوده و حریم شهر با رعایت مقررات شهرسازی و قانون نظام مهندسی و جلوگیری از ساخت و سازهای غیر مجاز.
  • تعیین میزان و نحوه تخلفات ساختمانی(بدون پروانه یا بر خلاف مفاد پروانه) توسط مالک و تکمیل و ارجاع پرونده تخلف به مراجع ذیصلاح.
  • انجام تشریفات قانونی به منظور ثبت و طبقه بندی پرونده های ارجاعی به کمیسیون های ماده صد قانون شهرداری.
  • شناسایی، رفع و جلوگیری از سد معبر(اشغال پیاده رو، رفوژ، کنارگذر و سواره) در سطح شهر و جمع آوری پلاکاردها و داربست های غیرمجاز.
  • نظارت بر تشکیل کمیسیون های ماده صد.
  • ابلاغ نتیجه آراء صادره کمیسیون های ماده صد به افراد ذیربط.
  • برنامه ریزی جهت حضور نماینده شهرداری در جلسات کمیسیون ها جهت رفع ابهامات و ادای توضیحات در مورد پرونده های ارجاعی در صورت لزوم.
  • اطلاع رسانی و فرهنگ سازی به شهروندان در خصوص تخلفات ساخت و ساز.
  • کنترل نقاط هندسی طرح ارائه شده و مقایسه با طرح اجراء شده و اعلام اختلافات طرح و اجراء.
  • انجام محاسبات نقشه برداری.
  • تطبیق نقشه های ابتدایی یا نقشه های در دست اجراء.
  • بررسی و ارزیابی و کارشناسی اراضی و املاک مورد معامله شهرداری اعم از خرید و فروش و اجاره و استیجاره و تهیه فهرست مورد نیاز در هر طرح.
  • پیگیری و همکاری با دستگاه های مرتبط در تهیه طرح های توسعه شهری.
  • جمع آوری و تحلیل آمار و اطلاعات کلیه پروژه های عمرانی و شهرسازی.
  • برنامه ریزی به منظور تهیه و تدوین دستورالعمل های مربوط به ضوابط و معیارهای طراحی شهری و معماری.
  • برنامه ریزی جهت ارائه راهکارهای مطلوب جهت تعدیل معضلات و مشکلات شهری.
  • برقراری ارتباط با مشاورین جهت انجام پروژه های مطالعات شهری.
  • کنترل و نظارت بر عملکرد مهندسین ناظر به منظور رعایت اصول ایمنی و زیباسازی شهر.
  • تهیه طرح های مطالعاتی تفصیلی از طریق مهندسین مشاور ذیصلاح با هماهنگی مراجع ذیربط.
  • کنترل نقاط هندسی طرح ارائه شده و مقایسه با طرح اجراء شده و اعلام اختلافات طرح و اجراء.
  • طراحی معماری ساختمانها و محوطه با انجام هماهنگی لازم با بخش های عمران و تأسیسات.
  • تهیه نمای کلیه جوانب ساختمان با نشان دادن مصالح کاربردی نما سازی.
  • پیشنهاد ارتقاء کیفی بافت ها به ویژه بافت های تاریخی بر اساس نیازها و با توجه به برنامه های توسعه بلند مدت و برنامه ریزی در زمینه مناسب سازی فضاهای شهری.
  • تلاش در بهبود سیما و منظر شهر با ارائه راهکارهای مختلف و یکسان سازی سیمای شهر با بافت های شهری مجاور.
  • ایجاد هماهنگی در فعالیت های مربوط به شناسایی، طبقه بندی، حفاظت و معرفی آثار و اینیه تاریخی با توجه به برنامه های مصوب.
  • تسهیل گری و ترویج فرهنگ نوسازی مردمی در بافت های فرسوده شهری.
  • برنامه ریزی و سیاست گذاری به منظور نوسازی بافت های فرسوده با اولویت معماری سنتی و بومی.
  • تهیه گزارش عملکرد در مقاطع شش ماهه از وظایف محوله و ارائه به شهردار.
  • انجام سایر وظایف محوله طبق دستور مافوق.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.

فهرست